Qeveria e Qytetit të Brukselit planifikon të zbatojërregullore të reja për alarmet e tymit në janar 2025Të gjitha ndërtesat rezidenciale dhe komerciale duhet të jenë të pajisura me alarme tymi që plotësojnë kërkesat e reja. Përpara kësaj, kjo rregullore ishte e kufizuar në pronat me qira dhe rreth 40% e shtëpive nuk kishin të instaluara masa të detyrueshme sigurie nga zjarri. Kjo rregullore e re synon të përmirësojë nivelet e sigurisë nga zjarri në të gjitha nivelet dhe të zvogëlojë rrezikun e zjarreve të shkaktuara nga mosinstalimi ose përdorimi i alarmeve të tymit që nuk janë në përputhje me kërkesat.
Përmbajtja kryesore e rregulloreve të reja
Sipas Rregullores së Brukselit për Alarmet e Tymit të vitit 2025, të gjitha pronat rezidenciale dhe me qira duhet të jenë të pajisura me alarme tymi që përmbushin standardet e reja. Kërkesat specifike përfshijnë:
Kërkesat themelore për alarmet e tymit
Bateri e integruar:Alarmet e tymit duhet të jenë të pajisura me një bateri të integruar me një jetëgjatësi baterie prej të paktën 10 vjetësh. Kjo kërkesë siguron besueshmërinë afatgjatë të pajisjes pa pasur nevojë për zëvendësim të shpeshtë të baterisë.
Pajtueshmëria me standardin EN 14604:Të gjithë alarmet e tymit duhet të jenë në përputhje me standardin EN 14604 për të siguruar që ato të mund të reagojnë shpejt në rast zjarri.
Ndalimi i alarmeve të jonizimit:Rregulloret e reja ndalojnë përdorimin e alarmeve të tymit me jonizim dhe rekomandojnë përdorimin e alarmeve optike të tymit për të përmirësuar saktësinë dhe ndjeshmërinë e zbulimit të tymit.
Kërkesat për bateri dhe energji
Bateri rezervë:Nëse alarmi i tymit është i lidhur me rrjetin elektrik (220V), ai duhet të jetë i pajisur me një bateri rezervë. Ky dizajn siguron që alarmi i tymit të mund të funksionojë normalisht edhe kur energjia është e shkëputur, për të shmangur humbjen e informacionit të zjarrit.
Kërkesat e instalimit për alarmet e tymit
Vendndodhja e alarmeve të tymit varet nga planimetria dhe struktura e dhomës së pronës. Për të siguruar që banorët të mund të marrin paralajmërime në kohë kur ndodh një zjarr, kërkesat e instalimit për lloje të ndryshme pronash janë si më poshtë:
1. Studio
Kërkesat e instalimit:Duhet të instalohet të paktën një alarm tymi.
Vendndodhja e instalimit:Vendoseni alarmin e tymit në të njëjtën dhomë pranë shtratit.
Shënim:Për të shmangur alarmet e rreme, alarmet e tymit nuk duhet të instalohen pranë burimeve të ujit (siç janë dushet) ose avullit të gatimit (siç janë kuzhinat).
Rekomandim:Në apartamentet-studio, alarmet e tymit duhet të vendosen larg vendeve ku mund të gjenerohet avull, siç janë dushet ose kuzhinat, për të shmangur alarmet e rreme.
2. Banesë me një kat
Kërkesat e instalimit:Instaloni të paktën një alarm tymi në secilën dhomë përgjatë "rrugës së qarkullimit të brendshëm".
Përkufizimi i "rrugës së qarkullimit të brendshëm":Kjo i referohet të gjitha dhomave ose korridoreve që duhet të kalohen nga dhoma e gjumit deri te dera e përparme, duke siguruar që të mund të arrini daljen pa probleme në rast urgjence.
Vendndodhja e instalimit:Sigurohuni që alarmi i tymit të mund të mbulojë të gjitha rrugët e evakuimit në rast emergjence.
Rekomandim:Alarmi i tymit në secilën dhomë mund të lidhet drejtpërdrejt me "rrugën e qarkullimit të brendshëm" për të siguruar që ju të mund ta dëgjoni alarmin dhe të reagoni në kohë kur ndodh një zjarr.
Shembull:Nëse shtëpia juaj ka dhoma gjumi, dhomë ndenjeje, kuzhinë dhe korridor, rekomandohet të instaloni alarme tymi të paktën në dhomat e gjumit dhe në korridor.
3. Banesë shumëkatëshe
Kërkesa për instalim:Instaloni të paktën një alarm tymi në secilin kat.
Vendndodhja e instalimit:Alarmet e tymit duhet të instalohen në shkallët e çdo kati ose në dhomën e parë kur hyn në kat.
Rruga e qarkullimit:Përveç kësaj, të gjitha dhomat që i përkasin "rrugës së qarkullimit" duhet të instalohen edhe me alarme tymi. Rruga e qarkullimit është shtegu që përshkoni nga dhoma e gjumit deri te dera e përparme, dhe çdo dhomë duhet të jetë e pajisur me një alarm tymi për të mbuluar këtë kalim.
Rekomandim:Nëse jetoni në një shtëpi shumëkatëshe, sigurohuni që çdo kat të jetë i pajisur me alarme tymi, veçanërisht në shkallë dhe korridore, në mënyrë që të maksimizoni mundësinë e paralajmërimit në kohë të të gjithë banorëve në rast zjarri.
Shembull:Nëse shtëpia juaj ka tre kate, duhet të instaloni alarme tymi në shkallët ose në dhomën më të afërt me shkallët në secilin kat.
Lartësia dhe pozicioni i instalimit
Instalimi i tavanit:Alarmi i tymit duhet të instalohet në qendër të tavanit sa më larg që të jetë e mundur. Nëse kjo nuk është e mundur, duhet të instalohet të paktën 30 cm nga cepi i tavanit.
Tavan i pjerrët:Nëse dhoma ka tavan të pjerrët, alarmi i tymit duhet të instalohet në mur dhe distanca nga tavani duhet të jetë midis 15 dhe 30 cm, dhe të paktën 30 cm nga këndi.
Alarmet e tymit nuk duhet të instalohen në vendet e mëposhtme:
Kuzhina, banjo dhe dush: Këto vende janë të prirura për alarme të rreme për shkak të avullit, tymit ose burimeve të nxehtësisë.
Pranë ventilatorëve dhe kanaleve të ajrosjes: Këto vende mund të ndikojnë në funksionimin normal të alarmeve të tymit.
Kujtesë e veçantë
Nëse dhoma ka përdorim të dyfishtë dhe është pjesë e "rrugës së qarkullimit të brendshëm" (siç është një kuzhinë që shërben edhe si dhomë ngrënieje), rekomandohet që alarmi i tymit të instalohet larg burimeve të nxehtësisë.
Raste të veçanta dhe kërkesa për pajtueshmëri
Kërkesa për të ndërlidhur katër ose më shumë alarme
Nëse një pronë ka të instaluar katër ose më shumë alarme tymi, rregulloret e reja kërkojnë që këto alarme të jenë të ndërlidhura për të formuar një sistem të centralizuar zbulimi. Kjo kërkesë synon të përmirësojë efikasitetin e sistemeve të paralajmërimit të zjarrit dhe të sigurojë që rreziqet e zjarrit të mund të zbulohen menjëherë në të gjithë pronën.
Nëse aktualisht ka katër ose më shumë alarme tymi jo të ndërlidhura, pronarët duhet t'i zëvendësojnë ato me alarme të ndërlidhura para 1 janarit 2028 për të siguruar pajtueshmërinë me rregulloret.
Alarme tymi të projektuara për të shurdhërit ose ata me dëgjim të dobët
Qyteti i Brukselit i kushton vëmendje të veçantë sigurisë së personave me dëgjim të dëmtuar. Alarmet e tymit të projektuara për të shurdhërit ose ata me dëgjim të dobët janë tashmë të disponueshme në treg, të cilat e njoftojnë përdoruesin për një alarm zjarri me anë të dritave që ndizen ose vibrojnë.Qiradhënësit nuk mund të kundërshtojnë instalimin e pajisjeve të tilla nga qiramarrësit ose autoritetet e zjarrfikësve, por ata nuk janë të detyruar të përballojnë koston e blerjes së tyre.
Përgjegjësitë e Qiradhënësit dhe Qiramarrësit
Përgjegjësitë e Qiradhënësit
Qiradhënësit janë të detyruar të sigurohen që në pronë të instalohen alarme tymi që përputhen me standardet dhe të përballojnë koston e blerjes dhe instalimit të tyre. Në të njëjtën kohë, qiradhënësit duhet t'i zëvendësojnë alarmet para se alarmi të arrijë në fund të jetëgjatësisë së tij të shërbimit (zakonisht 10 vjet) ose në përputhje me rekomandimet e prodhuesit.
Përgjegjësitë e Qiramarrësit
Si qiramarrës, ju jeni përgjegjës për të kontrolluar rregullisht gjendjen e funksionimit të alarmeve të tymit, duke përfshirë shtypjen e butonit të testimit për ta kontrolluar. Në të njëjtën kohë, qiramarrësit duhet të raportojnë menjëherë çdo mosfunksionim të alarmeve të tymit te qiradhënësi për t'u siguruar që pajisjet janë gjithmonë në gjendje të mirë.
Pasojat e mosrespektimit
Nëse një pronar ose qiramarrës nuk arrin të instalojë dhe mirëmbajë alarmet e tymit në përputhje me rregulloret, ai mund të përballet me përgjegjësi ligjore, duke përfshirë gjoba dhe zëvendësim të detyruar të pajisjeve. Për pronarët në veçanti, mosinstalimi i alarmeve të tymit në përputhje me rregullat jo vetëm që do të rezultojë në gjoba, por mund të ndikojë edhe në kërkesat e sigurimit për pronën.
Si të zgjidhni alarmin e duhur të tymit
Kur zgjidhni një alarm tymi, sigurohuni që ai të jetë në përputhje me standardin EN 14604 dhe të përdorë teknologji optike. Produktet tona të alarmit të tymit, duke përfshirë modelet WiFi, të pavarura dhe të lidhura, përmbushin të gjitha kërkesat e rregullores së Brukselit 2025 për alarmin e tymit. Ne ofrojmë alarme efikase me jetëgjatësi të gjatë të baterisë dhe instalim të lehtë për t'ju ndihmuar të siguroheni që shtëpia dhe prona juaj komerciale të jenë të mbrojtura nga zjarri.
Klikoni këtu për të mësuar më shumë (Detektor tymi standard i Evropës EN 14604)
Përfundim
Rregullorja e re e Brukselit 2025 për alarmet e tymit do të përmirësojë shumë nivelin e mbrojtjes nga zjarri në ndërtesat rezidenciale dhe tregtare. Kuptimi dhe zbatimi i këtyre rregulloreve jo vetëm që do të përmirësojë aftësitë e paralajmërimit të hershëm të zjarrit, por gjithashtu do të shmangë rreziqet ligjore dhe barrën financiare. Si prodhues profesional i alarmeve të tymit, ne jemi të përkushtuar të ofrojmë produkte që përmbushin standardet më të larta të sigurisë në Bruksel dhe në tregun global për të siguruar sigurinë tuaj.
Koha e postimit: 22 janar 2025